- Woonoppervlakte
- Circa 180 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 780 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1948
- Aantal kamers
- 7 kamers (6 slaapkamers)
ROYAAL, MODERN EN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN OP EEN RUIM PERCEEL
Aan de rand van het geliefde Zuidwolde staat deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel van 780 m². Een heerlijk ruime gezinswoning met zes slaapkamers, een levensloopbestendige indeling én een volwaardige mantelzorg-/flexwoning op eigen terrein.
Hier woon je in alle rust, ruimte en privacy, midden in het groen en toch met alle voorzieningen dichtbij. De ideale combinatie van modern wooncomfort, flexibel gebruik en toekomstbestendig wonen.
De lichte L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer sluit naadloos aan op de grote, tuingerichte woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer, moderne badkamer en separaat toilet – perfect voor gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers, mede dankzij twee dakkapellen heerlijk ruim en licht.
In de achtertuin staat een moderne, volledig geïsoleerde mantelzorg-/flexwoning (2018, uitgebreid in 2022) met eigen entree, woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. Voorzien van een eigen CV-ketel en airconditioning: comfortabel, zelfstandig en veelzijdig inzetbaar.
De woning ligt fraai terug op het perceel met een lange oprit voor meerdere auto’s. De grote, besloten achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, een vijver, zwembad en twee vrijstaande bergingen – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten.
Vrij wonen in het groen, met het dorpscentrum van Zuidwolde op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid richting Hoogeveen, Meppel en Zwolle via de A28 en N48.
***HIGHLIGHTS***
- Vrijstaande woning op 780 m² eigen grond
- Kindvriendelijke, natuurrijke omgeving
- Volledig verbouwd en uitgebouwd (2018–2022)
- Levensloopbestendig wonen
- Mantelzorg-/flexwoning op eigen terrein
- Zes slaapkamers
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
ROYAAL, MODERN EN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN OP EEN RUIM PERCEEL
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 780 m²
- Inhoud
- 636 m³
- Externe bergruimte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 18-06-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hre 28/24 a (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Zuidwolde
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 18-06-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zuidwolde)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zuidwolde)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Kadaster-eigendomsinformatie-x
Kadaster-kadastrale-kaart
Akte-van-levering-x
Energielabel-burg-tonckensstr-30-zuidwolde
Meetrapport
Lijst-van-zaken
Vragenlijst-deel-b-woning
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Zuidwolde
Cijfers voor postcodegebied 7921
- Totaal aantal inwoners
- 6855 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Zuidwolde
Cijfers voor postcodegebied 7921
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Zuidwolde
Cijfers voor postcodegebied 7921
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Zuidwolde
Cijfers voor postcodegebied 7921
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Zuidwolde
Cijfers voor postcodegebied 7921
- Woningen voor 1945
- 13%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 24%
Woningen in Zuidwolde
Cijfers voor postcodegebied 7921
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Zuidwolde
Cijfers voor postcodegebied 7921
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 264.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Zuidwolde
Cijfers voor postcodegebied 7921
- Adressen per km²
- 535
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
Nieuwste reviews
-
Britt Padding
Super fijne makelaar die altijd voor je klaar staat. Heeft mij zeer goed geholpen met zowel verkoop als aankoop van een woning.
-
Hans van Leeuwen
Erg fijn en professioneel geholpen door Wilfred tijdens de verkoopbegeleiding. Wilfred is deskundig en prettig om mee te sparren. Hij reagee...
-
Patrick Koning
Vriendelijk, kundig en met korte lijntjes! Zeer tevreden.
